南京隐现地产变局 借十运会之东风失误引人思考

　　今年9月以来，南京市的五块土地拍卖，却出人意料地有四块流拍，其中一块土地仅以底价摘牌。而就在去年此时，各路开发商还在这个城市里为土地争得头破血流。

　　凑巧的是，南京市的房屋销售在部分区域出现了滞销的情况，这完全背离了南京市房地产的发展走势。在过去数年中，长三角区域中的上海、杭州、南京三城市因房价高涨而为全国瞩目，尤其是人均收入水平仅属于长三角二线城市的南京，2000年才启动的房地产市场发展却异常迅猛，在国家统计局刚刚公布的今年第二季度全国大中城市房价上涨情况报告中，南京就排名第二，涨幅高达16.2％。

　　11月末，记者前往南京调查发现，南京因过快开发河西新城，导致局部区域可能蕴含了巨大的房地产泡沫。

　　泡沫产生的最主要的原因是地方政府为了促进城市发展而进行的新城区建设，这恰恰是过去一段时间甚嚣尘上的房地产泡沫大讨论所忽略的问题。

　　目前

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